Niko sieht sich Ihren Bestand an: was sich lohnt, was es kostet. Ob ein Objekt oder zehn.
Volle Transparenz statt anonymem Sub-Karussell: Sie wissen von Anfang an, wer bei Ihnen arbeitet — wir oder ein Betrieb aus unserem Netzwerk.
Rückbau, Entkernung und der komplette Außenbereich — Hof, Einfahrt, Terrasse, Garten. Eigenes Team, eigene Baustelle, eigene Verantwortung von Anfang bis Ende.
Elektrik, Sanitär, Trockenbau, Fliesen, Maler — was zwischen Rückbau und Außenanlage passiert, holen wir aus unserem eingespielten Handwerker-Netzwerk dazu. Auf Wunsch organisieren wir das für Sie, oder wir verbinden Sie direkt mit dem passenden Betrieb.
Echte Objekte aus der Region — keine Stock-Fotos, kein Rendering. Jede Karte ein Projekt: Ort, Ergebnis, Galerie zum Durchklicken.
Vom roten Erkerturm zur durchgehend hellen Fassade — und innen vom offenen Balkenraum zur fertigen Wohnung. Hof und Einfahrt sind die einzige komplett fertige Außenanlage in dieser Liste.
Gartenseite des Mehrfamilienhauses: Aus Wellblech-Vordächern, verwitterten Holzbalkonen und abgesetzten Putzflächen wurde eine durchgehende helle Fassade mit Stahl-Glas-Balkonen. Innen entstanden komplett neue Wohnungen bis unters Dach.
VorherNachher
Dieselbe Hofseite vor und nach dem Umbau — der Backstein-Windfang links neben der Haustür ist in beiden Aufnahmen derselbe. Aus dem Flachdach wurde ein volles Geschoss mit Satteldach, dazu neuer Putz, neue Fenster und innen alles neu.
VorherNachher
Kompletter Neubau mit 29 Zimmern — von der Bodenplatte bis zur eröffnungsfertigen Dachterrasse. Kein Wohnhaus, sondern ein abgeschlossenes Hotelprojekt: „Sleep & Dream".
Ergebnis
9 Wohnungen auf rund 611 m², 2024 komplett neu errichtet — direkt neben unserer Kernsanierung in derselben Straße. Kein Sanierungs-Nachher, sondern echter Neubau: von der Fassade über die Balkone bis zur letzten Steckdose.
Ergebnis
Hands4You hat nicht bei fremden Baustellen angefangen, sondern bei den eigenen. Niko hat seine Immobilien mit eigenem Geld modernisiert — und dabei die teuren Fehler selbst gemacht: der falsche Handwerker, fünf Firmen, die sich die Schuld zuschieben, jede Woche Verzögerung, die bares Geld kostet.
Aus diesen Jahren ist ein festes Team geworden, das zuverlässig liefert und pünktlich fertig wird — und ein Netzwerk, über das Sie zu Konditionen kommen, die ein Einzelkunde nicht bekommt. Deshalb kommt Niko bei jeder Anfrage persönlich vorbei, schaut sich Ihr Objekt an und sagt Ihnen ehrlich, was sich lohnt. Unverbindlich.
„Ich empfehle Ihnen nur die Handwerker, mit denen ich auch mein eigenes Haus baue."— Niko, Inhaber & Bauleiter
Von Rückbau bis Außenanlage — ein Team statt fünf Firmen, die sich gegenseitig die Schuld geben.
Nach der Besichtigung ein klares Angebot. Keine Angst vor der Schlussrechnung.
Ein eingespieltes Netzwerk fester Gewerke — aufeinander abgestimmt, kein wechselndes Subunternehmer-Karussell.
Immobilien in Lahr & Umgebung — saniert, modernisiert, aufgewertet. Zum Anfassen, nicht zum Behaupten.
Niko geht mit Ihnen durchs Objekt: was geht, was nicht, in welcher Reihenfolge, was es grob kostet. Kostenlos.
Transparent kalkuliert — Sie wissen vorher, woran Sie sind.
Ein Team, alle Gewerke, ein Ansprechpartner bis zum Ende.
Übergabe, besenrein, einzugsfertig.
Ein paar kurze Fragen — danach kommt Niko persönlich vorbei, schaut sich alles an und sagt Ihnen, was möglich ist und was es ungefähr kostet.
Acht kurze Fragen, in unter einer Minute — danach ruft Niko einmal an und bestätigt Ihren Wunschtermin.
Der Rundgang kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Wir rufen genau einmal an: kein Ping-Pong, kein Nachfassen.
